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Florida al 1000
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USD4.800
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Florida al 1000
Barrio
Retiro
Superficie cubierta
475 m²
Ambientes
6
Superficie semicubierta
0 m²
Total construido
726 m²
Dormitorios
5
Apto profesional
No
(REF. SP_1315258)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 6
  • Dormitorios : 5
  • Baños : 5
  • Condición: excelente
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 115000
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 475 m²
  • Superficie Descubierta: 251 m²
  • Superficie Total: 726 m²
DESCRIPCIÓN

Extraordinario y emblemático piso en el Edificio Kavanagh (Del que fue dueña Corina Kavanagh) de 740m2 totales, de los cuales 475m2 son cubiertos, 251m2 son de terraza y jardines y 14m2 de baulera. únicas vistas de 360o a la ciudad, a la Plaza San Martin y al Rio de la Plata. La unidad se encuentra reciclada y refaccionada a nuevo con detalles de categoría.

Se ingresa a la propiedad mediante palier privado. Amplia recepción compuesta por un doble living con bar y salida a balcón aterrazado, y un comedor. Toilette completa este sector. Se destacan sus pisos de Porcelanato, la luminosidad y las excelentes vistas en todos sus ambientes. Doble circulación.

Mediante pasillo de circulación, accedemos a la zona privada compuesta por 5 dormitorios en suite, de los cuales 2 son master suites con salida a pintorescos y verdes jardines parquizados. Baños totalmente reciclados y revestidos en mármol.

Amplia cocina con isla totalmente hecha a nuevo, con materiales y detalles de categoría. Office y comedor de diario. El área de servicio está conformada por 2 dependencias de servicio con baño completo, un lavadero y una despensa. Servicios centrales, calefacción mediante radiadores y aire acondicionado por ductos en todos sus ambientes mediante multisplits frio-calor. Una baulera. Vigilancia 24hs. Expensas: $115.000 (Incluyen AySA). ABL: $25.000.

El edificio Kavanagh fue encomendado por Corina Kavanagh, una heredera de 39 años quien tuvo el sueño de construir una lujosa torre escalonada de 120 metros de altura que le reportara las rentas que le permitieran vivir holgadamente el resto de sus días y justificaran la venta de sus dos estancias. El Kavanagh fue el primer rascacielos porteño, contemporáneo a la construcción del Rockefeller Center de Nueva York, cuyo destino iba a ser el de edificio de rentas. Tenía la característica, además, de ser la estructura de hormigón armado más alta de Latino América. La construcción que se finalizó en 1936 después de 14 meses desde su comienzo y que marcó todo un récord para la época, 110m de altura hasta la azotea y 120,35m hasta la terminación del mástil, obtuvo ese mismo año el Premio Municipal de Casa Colectiva y Fachada. En 1939 fue distinguido por el American Institute of Architects y por sus características técnicas compartió el galardón otorgado por la Sociedad de Ingenieros de Estados Unidos con la Torre Eiffel, la Represa de Assuan el Canal de Panamá. En 1948 su propietaria vendió el edificio al banquero Henry Roberts.

En cierta oportunidad el arquitecto César Pelli calificó al Edificio Kavanagh como el único rascacielos de la capital bonaerense, comparable sólo con el Edificio Chrysler de Nueva York.

A partir de 1999 la UNESCO lo integró en el catálogo de Patrimonio Mundial de la Arquitectura Moderna y ese mismo año fue declarado Monumento Histórico Nacional. Por este motivo sus ocupantes están liberados del pago de impuestos municipales tales como alumbrado, barrido y limpieza.

*Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

ATRIBUTOS EXTRA
  • Categoria Edificio: Excelente
  • Estado Edificio: Excelente
  • Tipo Edificio: Primera categoria
  • Ubicación En La Cuadra: Esquina
  • Etapa Inmueble: Terminado
  • Luminosidad: Muy luminoso
  • Tipo De Piso: Porcelanato
  • Tipo De Baulera: Individual
  • Impuesto Municipal: 25000
  • Fecha De La Expensa: 2020-10-10
  • :
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • Red de desagües pluviales
AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Suite
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Palier
  • Dependencia con Servicio
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Guarda de seguridad
  • Caldera Central
  • Calefaccion por Fancoil
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Florida al 1000
Barrio
Retiro
Superficie cubierta
475 m²
Ambientes
6
Superficie semicubierta
0 m²
Total construido
726 m²
Dormitorios
5
Apto profesional
No
(REF. SP_1315258)
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